两天前，国家统计局发布数据显示，2月份三亚新房、二手房价格指数环比双双“二连涨”，这是三亚新房价格指数时隔一年再度连续两个月“环涨”。

进入3月份以来，三亚商品房市场依然延续“活跃”势头，上半月商品房交易突破1000套，与2月份上半月相比，交易量依然是处于正增长的状态。

与此同时，三亚商品房预售也稍有提速，多个市场热盘新增供应，据『海居君』监控数据显示，3月1日-17日，三亚共5个项目新增预售商品房1035套。

(资料图片仅供参考)

按区域划分，吉阳区1个项目共新增预售694套房源；天涯区3个项目新增预售304套；海棠区1个项目新增预售37套；崖州区新增预售为零。

按物业类别划分，新增预售的1035套商品房，其中住宅产品共有257套，包括114套普通住宅、143套洋房；办公产品694套；商办产品84套。

天涯区：北京城建·海云湾

北京城建·海云湾此次获预售证号：[2023]三房预许字(27)号，预售范围为C-05地块项目一期18、22、23号楼，预售房源114套，有普通住宅、大平层产品，预售总建筑面积为12456.98㎡。

根据2022年12月19日三亚市发改委备案价格信息，上述楼栋普通住宅带装修房源均价约33794元/㎡、大平层带装修房源均价约49145元/㎡。

吉阳区：中国铁建·海语东岸

中国铁建·海语东岸(DA2-42-01地块)项目此次获得预售证号：[2023]三房预许字(28)号，预售范围为1、2、3、5号楼，预售房源总套数694套，均为办公产品，预售总建筑面积为66467.58㎡。

根据2023年1月18日三亚市发改委备案价格信息，上述楼栋办公带装修房源均价约32743元/㎡。

海棠区：恒润·中御海棠

恒润·中御海棠项目此次获得预售证号：[2023]三房预许字(29)号，预售范围为5、6号楼，预售房源总套数为37套，均为建面约105-112㎡的洋房产品，预售总建筑面积为3929.31㎡。

根据2022年12月9日三亚市发改委备案价格信息，上述楼栋洋房带装修房源均价约31597元/㎡。

天涯区：凤凰水城D区

凤凰水城D区此次获得预售证号：[2023]三房预许字(30)号，预售范围为三期D-02地块A组团D11、D12、D15-D23、D25号楼，预售房源106套，均为洋房产品，预售总建筑面积15121.4㎡。

根据2023年3月8日三亚市发改委备案价格信息，上述楼栋洋房带装修房源均价约43270元/㎡。

这批新增预售的项目，新增预售房源是普通住宅的只有北京城建·海云湾；恒润·中御海棠、凤凰水城D区三期新增预售的是洋房，前者为纯新盘，近期市场热度较高；而鲁能三亚湾、中国铁建·海语东岸新增预售的是商办产品。

（说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。）