快讯:外地人在海南购买住房是否符合限购政策?

2022-11-23 09:58:19 | 来源:几斤几两公

外地人在海南购买住房是否符合限购政策? 详询:166★8956★7735小松老师海南置业顾问8年经验,希望帮您了解政策。

可能有些小伙伴不清楚2021年9月18日到底发生了啥,简单的来说,就是海南人才落户政策收紧了,落户年龄从45周岁改为40周岁,人才落户的最低学历要求从脱产大专改为了全日制大专。


(资料图片)

那么对2022年来说,海南人才引进落户的政策具体是什么呢?

首先,学历方面,学历:全日制大专以上学历或脱产本科,40周岁以下;研究生以上学历,55周岁以下;

技能证方面:要求国家职业等级二级以上的证书,40周岁以下;国家职业等级一级以上的证书,55周岁以下;这15种人才落户三亚需要准备哪些材料?

1.大学毕业生

高校毕业生,提交普通高等学校毕业证书、全国普通高等学校毕业生就业报到证、与我市用人单位签订的就业协议或劳动合同及身份证;

2003年以来的非应届高校毕业生,提交劳动合同、普通高等学校毕业证书、户口簿、身份证;

2014年(含2014年)以后毕业自主创业的高校毕业生,提交普通高等学校毕业证书、营业执照、户口簿、身份证;

教育部“985工程”、“211工程”毕业生应提交本人身份证、户口簿、毕业证书、所在省就业单位的劳动合同。

入户地址:

城市移民登记由拟落户所在地市县公安局(分局)按以下三种情况办理。

(一)落户地有合法稳定住所(个人名下房产)的,在实际居住地办理户口登记。

(二)落户地无合法稳定住所但工作单位设立集体户的,在单位集体户落户。

(三)落户地无合法稳定住所且无单位或单位未设立集体户的。在公安机关设立的社区集体户落户:档案在人力资源社会保障机构人事代理的,也可以在人力资源社会保障机构设立的集体户落户。

每位想落户海南的朋友都是有目的地的,最常见的便是低首付买房(低至30%),子女高考。而这些福利只有落户海南,成为一名拥有海南户籍的岛民,才能享受。买房可以落户籍这个说法是错的

这个问题,主要关注的落户问题。其实,关注落户问题,实质是为了子女转学籍读书问题。买房就可以落户籍,这个说法不成立。

购买条件

目前,海南购房有3种方式:人才引进政策、不落户和购买商品房。

对于很多人来说,他们想要的就是买一套没有落户的房子。未经结算的购买条件如下:

1、在海南至少缴纳2年社保或个人所得税,在海口等主要城市至少缴纳5年;

2、具有海南省全日制职称以上,无一年购房证和中级房税证;

3、在海南注册公司,以公司名义购房(海口不行),近1年的纳税记录,可得一次性购房,而且公司法人要在海南待满五个月才可以;

4、海南所需要的特殊人才,比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%,所以满足条件的同时,买房首付比例较高对于很多家庭来说也是一种压力。

主要有以下途径:

落户申请条件

40周岁以下全日制大专毕业生;

50周岁以下全日制本科以上毕业生;

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