不落户就能购房?海南购房落户条件2021新规怎样?

2022-11-23 08:54:57 | 来源:张得美5290

海南购房落户条件2021新规怎样?非海南户口要具备什么条件才能落户海南呢详询:181★1773★5270小符老师海南置业顾问8年经验,希望帮您了解政策。

一:子女优先就读公立学校,接受优质教育。子女上学,免除借读费,可根据片区就近入学;未来孩子高考比其他城市更有竞争力,使用转换分,高考录取分数低等,据说有海南户口高考分数加200分左右哦。

二:一人入户,全家随迁。


(资料图片)

三:可申请经济适用房。

四:买房不限购、买房不限购、买房不限购。租购房可申请政府补贴!

海口买房条件2022新规:

想要在海南买房,目前有三种办法,人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。对于很多人来说,想要的是不落户就能购房,不落户购房条件如下:1、在海南最少缴纳2年社保或个税,像海口这样的主城区需要5年社保或个税;2、拥有全日制大专/中级职称以上,并且在海南无房及购房记录,提交工作证明以及1年社保或个税;3、在海南注册公司,以公司名义购房(海口不行),近1年的纳税记录,可得一次性购房,而且公司法人要在海南待满五个月才可以;4、海南所需要的特殊人才,比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%,所以满足条件的同时,买房首付比例较高对于很多家庭来说也是一种压力。

海南地区人才落户条件分析

第一,(海口、三亚需要40岁以上)下的全日制高校注册,不包括成人教育,必须有注册信网认证。

其次,(海口、三亚需要40岁)稳定全日制本科,也不含成人教育,还需学习信网认证报告。

第三、(海口、三亚40岁以上需要)中级职称以下、高级职称以下、技术人员、技能(如一、二级、三级)以上专业资格或专业资格以上人才落户。

以上列举了海南常见的三种人才引进和安置形式。据此,海口在人才引进和安置方面将比三亚更为宽松。

1.海南省户籍:

首套房首付30%,其余可抵押;第二套按市、县、银行规定执行。例如,根据海口市的规定,第一套房子的首期款有40%已结清,70%尚未结清;三亚市占50%。

2.海南省非户籍居民:

(1) 各类市县(海口、三亚、琼海);每户限购一套,首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。在城市限制区内购买的房屋累计满60个月的,应当缴纳个人所得税或者社会税。

(2) 第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙);只能卖给本市(县)居民的家庭。

(3) 第三类其他市县:套房限购,首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。也就是说,如果您的户籍在外省,且长期未在五指集团、保亭、琼中和白沙的四个市县工作和生活,那么这四个地方就不能考虑在海南。其他市县只能以家庭为单位购买一套,首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚和琼海的限购区,您需要提供海南省少一名家庭成员60个月或更长时间的个人所得税或社会缴款证明详询:181★1773★5270小符老师海南置业顾问8年经验,希望帮您了解政策。

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