乐居买房讯据中原海南战略研究中心数据监测显示，11月第3周，海口共备案成交商品房360套，其中住宅备案成交290套，办公29套，商业41套。

(资料图片仅供参考)

第3周，住宅备案成交量有所上升，增幅为24%，因第一价位段2万元/㎡的住宅成交占比减少，造成整体的价格有略微下滑，为18646元/㎡，环比下降约0.47%。

美兰区备案成交量最高，区域内的碧桂园中央半岛、千江悦等大盘前期加推大批房源入市，成交量同样亮眼，美兰区本次备案成交126套住宅，有接近8成出自该两个楼盘。

单盘成交方面，碧桂园中央半岛、千江悦分别以70、30套的成交量分列成交榜第一、第二位，成交均价分别是19200元/㎡、18800元/㎡。

碧桂园中央半岛从10月至今，不断有新品供货入市，营销势头十足，本次备案住宅取得1.73亿元的成交总额，也是本次唯一成交过亿的楼盘。

千江悦10月一举获批超700套住宅预售入市，在10月底该批房源首次开盘入市，就成功出售超300余套房源。

第3周商办成交再度下滑，仅有70套房源备案成交，环比第2周减少了45套，也没有出现单盘成交过亿的楼盘。位于滨江新城区的滨江花城以成交21套商业的成绩，登上成交套数、面积、总额的三项榜首，成交均价约18300元/㎡。

新房供应方面，有4个楼盘在上周公示预售证，依然以住宅为主，有602套住宅新品供应入市。其中位居金牛岭片区的红盘金湖壹号有324套住宅，市场关注度颇高。项目已于11月13日启动意向客户登记，备案均价19000元/㎡。

以“金九银十”为衔接点，进入下半年最后阶段的海口楼市，住宅新品加推力度不断上升，也给了购房者更多选择的余裕。

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文章来源:乐居买房